Здравствуйте. Есть задача купить 3 ком. кв.в Москве, район САО, СЗАО + Лианозово, максимальный бюджет 12 млн.руб, по нему площадь выходит не более 65 - 75 кв.м.Семья с двумя детьми, поэтому обязательно наличие сада и школы через год, отсюда вытекает требование к новостройке: срок сдачи не позднее 1 квартала 2019г. Изучив рынок, пришла к выводу, что из вторички в бюджет вписываются в основном панельки, но все очень старые с 1970-х годов или новостройки типо ЖК "Город" или "Летний сад", где будет ещё очень долго стройка и голый бетон. Изредка, например, можно найти предложения из района Москвы Ховрино у ул. Дыбенко. Там панельки новее и ценник доступен. Вопрос в том, есть ли смысл платить теже 11-12 млн.за квартиру в старых панельках в Лианозово,где есть вся инфраструктура и парки, но в будущем ценник на старый фонд будет падать? Или купить новостройку,или ловить приемлемые варианты типо Ховрино, где панельки новее?
В Москве под заселение по реновации передано 390 новостроек
6 августа 2025
Не вижу смысла покупать панельки меньшей площади за те же деньги, а стройка рядом с панелькой или рядом с ЖК одно и тоже - где у вас гарантии, что через год под окнами вашей новой(старой) квартиры не начнут стройку?