Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Возможно ли обойти НДФЛ при продажи квартиры?
Валентина Суханова
23 мая 2018
Вся Россия
1 808
2

Добрый день.

Моя семья в составе 4 человек стояла на очереди на улучшение жилищных условий. В октябре 2017 г., нам дали квартиру в ипотеку по городской программе "Социальная ипотека". Ипотеку закрыли в течение месяца. Брат с отчимом подарили сво доли маме. В данный момент 2 собственника в квартире. Квартиру купили за 1 252 000 руб., кадастровая стоимость квартиры 9 500 000, продать ее можно где-то за 9 500 000 - 10 000 000.

Хотели бы ее продать и купить новую ближе к району в котором живем.

Возможно ли это сделать в 2018-2019 г, не дожидаясь 5 лет в собственности?

Автор
2
Валентина Суханова
Могут подойти
2 комментария
23 мая 2018, 16:43
Лучший совет
При продаже ранее минимального срока владения недвижимостью возникает налог и у Вас он тоже возникнет. Можете уменьшить налог имущественным вычетом с продажи на сумму покупки в размере 1 252 000. Также можете облегчить себе налоговое бремя на 260 000 рублей, если купите квартиру стоимостью не менее 2 000 000 в том же налогов периоде, когда продали. Тема длинная, есть очень много нюансов, если есть сомнения, что не справитесь с декларациями, сопровождением и прочими решениями, то звоните, нанимайте - поможем! С уважением, Арман!
3
0
542/50 000
0/50 000
24 мая 2018, 09:06
Ну вот, государство вам социальную ипотеку, а вы ему социальную фигу. Не сможете, государство у нас тоже бедное, ему тоже помощь социальная нужна. К сожалению, Валентина.
0
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости