Уважаемые, риэлторы. А какой прогноз цен на недвижимость в 2019 году. Цены будут понижаться или повышаться?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
18 комментариев
29 октября 2018, 08:57
Лучший совет
Доброго дня! Лично мое мнение в краткосрочной перспективе повышение а в долгосрочной снижение. Данный вопрос я постарался достаточно подробно осветить в одном из своих блогов https://spb.cian.ru/blogs-taki-zhe-budet-rost-tsen-285498/
7
1
233/50 000
0/50 000
31 октября 2018, 19:26
Вообще должны падать , но министр труда сказал о росте зарплат на 11% . Значит дорожать?
0
0
88/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 октября 2018, 15:04
"Сколько себя помню, ни разу жильё в цене не падало."
...особенно в валюте, знакомая продала однуху и вложила сразу в валюту, как Крым пришел.... старая Однуха превратилась в новую треху....
...особенно в валюте, знакомая продала однуху и вложила сразу в валюту, как Крым пришел.... старая Однуха превратилась в новую треху....
1
0
203/50 000
0/50 000
Борис Д
30 октября 2018, 14:30
>>> Сколько себя помню, ни разу жильё в цене не падало.
Да, ладно вам. Вон в Новогиреево в кирпичных пятиэтажках трешки по 10 миллионов уходили в тучные годы, а сейчас по 8 млн никому не нужны, а убитые на пятом этаже и по 7 не берут.
Да, ладно вам. Вон в Новогиреево в кирпичных пятиэтажках трешки по 10 миллионов уходили в тучные годы, а сейчас по 8 млн никому не нужны, а убитые на пятом этаже и по 7 не берут.
1
1
254/50 000
0/50 000
Ольга Мудро
30 октября 2018, 13:28
Сколько себя помню, ни разу жильё в цене не падало. Иногда замирали цены, но что бы квартиры дешевели- нет!
1
0
107/50 000
0/50 000
елена смирнова
30 октября 2018, 11:41
Уже сейчас наблюдается небольшой рост.
4
0
38/50 000
0/50 000
Борис Д
30 октября 2018, 00:50
>>> краткосрочно - в рублях повысится. потом небольшая пауза. после чего будет сильный спад, в той или иной форме (понижение как минимум в валютном эквиваленте, а возможно что еще и в рублевом - в отсутствие покупательной способности у основной массы населения).
---
Полностью согласен. Сейчас всплеск активности связан с раздуваемыми паническими настроениями и слухами (запрет доллара, война, инфляция и пр.). Бизнесмены воют, но по той причине, что... становится очень сложно работать в черно-серую - экономика быстро обеляется, под контролем через один-два года уже будет практически каждая транзакция. Я с одной стороны не вижу серьезных причин для краха экономики. Мы боимся эха 98-го, но тогда мы были в долгах, как в шелках, и экономика была целиком долларовая (в магазинах прямо баксами часто расплачивались, что сейчас выглядит дикостью). Сейчас ситуация противоположная - бюджет профицитный, экономика - в рублевой зоне. С другой стороны не вижу и причин для подъема, времена не простые, прогнозирую медленный спад или стояние на месте. Но главное, из-за закручивания гаек резко снижается круг возможностей по легкому срубить бабла. В итоге я не вижу объективных причин ни для панических настроений, ни для оптимизма. Так что в длительной перспективе ценам суждено медленно снижаться или топтаться на месте (в рублях).
---
Полностью согласен. Сейчас всплеск активности связан с раздуваемыми паническими настроениями и слухами (запрет доллара, война, инфляция и пр.). Бизнесмены воют, но по той причине, что... становится очень сложно работать в черно-серую - экономика быстро обеляется, под контролем через один-два года уже будет практически каждая транзакция. Я с одной стороны не вижу серьезных причин для краха экономики. Мы боимся эха 98-го, но тогда мы были в долгах, как в шелках, и экономика была целиком долларовая (в магазинах прямо баксами часто расплачивались, что сейчас выглядит дикостью). Сейчас ситуация противоположная - бюджет профицитный, экономика - в рублевой зоне. С другой стороны не вижу и причин для подъема, времена не простые, прогнозирую медленный спад или стояние на месте. Но главное, из-за закручивания гаек резко снижается круг возможностей по легкому срубить бабла. В итоге я не вижу объективных причин ни для панических настроений, ни для оптимизма. Так что в длительной перспективе ценам суждено медленно снижаться или топтаться на месте (в рублях).
1
0
1 348/50 000
0/50 000
29 октября 2018, 12:53
Добрый день!
Соглашусь с Денисом Дитяновым.
Только на мой взгляд процессы повышения цены на первичку и вторичку связаны как раз напрямую - это закон образования цены на рынке.
Соглашусь с Денисом Дитяновым.
Только на мой взгляд процессы повышения цены на первичку и вторичку связаны как раз напрямую - это закон образования цены на рынке.
4
0
197/50 000
0/50 000
29 октября 2018, 11:26
Повышение будет, но не надолго. Цены останутся на сегодняшнем уровне. В ближайшие полгода. Потом понемногу будут снижаться. Но не намного
0
1
137/50 000
0/50 000
29 октября 2018, 11:25
Повышение будет, все что дешёвое и недорогое разобрали. В среднем ценовом диапазоне тоже активно покупают, Сбер уже поднял ставку по ипотеке. На этом фоне адекватные квартиры(цена/качество) уходят быстро.
Что там будет с $/€ дальше? Ноябрьские санкции что нам принесут?
Цены не то чтобы активно растут, просто активно растет спрос, соответственно уходят те, что подешевле, те что подороже создают искусственный рост.
Цены останутся на сегодняшнем уровне, +/-
Что там будет с $/€ дальше? Ноябрьские санкции что нам принесут?
Цены не то чтобы активно растут, просто активно растет спрос, соответственно уходят те, что подешевле, те что подороже создают искусственный рост.
Цены останутся на сегодняшнем уровне, +/-
3
0
475/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости