Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Цена квартиры после пожара.
Георгий
Здравствуйте! Интересует вопрос, с каким дисконтом продаются квартиры после пожара в старом фонде (Адмиралтейский район), чтобы знать на какую сумму торговаться с продавцом. И какие вообще могут быть подводные камни, приобретая такой объект?
Автор
0
1
6
Георгий
Могут подойти
6 комментариев
виктор ведминский
1 июля 2017, 02:56
1./3 перекупы берут ИМХО
1
0
24/50 000
0/50 000
Константин Геннадьевич
28 июня 2017, 12:51
Если выгорела полностью, то пожалуй и за 50% желающих мало будет. Большие денежные и временные затраты на ремонт.
2
0
113/50 000
0/50 000
26 июня 2017, 19:19
Реальная оценка возможно только после личного осмотра, по написанному сказать нечего....
Старый фонд и так оценивают в большинстве случаев по "хотелкам" продавцов, реальных точных экспертов единицы...
Старый фонд и так оценивают в большинстве случаев по "хотелкам" продавцов, реальных точных экспертов единицы...
3
0
205/50 000
0/50 000
26 июня 2017, 14:38
Хороший вопрос......После пожара может обгореть дверь, могут обгореть стены, может сгореть вся квартира вместе с проживающими....Дисконт будет зависеть от того , что и насколько сгорело+Вы должны понимать что восстанавливать в квартире все надо будет капитально..Отвечая на Ваш вопрос от 0 до 50% от рыночной цены. Опять таки по поводу подводных камней...Их может не быть вовсе а могут быть очень серьезные и губительные для Вас. Заниматься ЭТИМ ВОПРОСОМ ДОЛЖЕН СПЕЦИАЛИСТ! Ваше желание купить дешевле понятно, но только специалист сможет сказать надо ли покупать такую квартиру и стоит ли овчинка выделки. При желании обращайтесь-контакты на странице.
5
0
654/50 000
0/50 000
26 июня 2017, 14:53
Кстати самая низкая цена будет на квартиру в которой сгорели люди...Оно вам надо?
0
0
81/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В старом фонде есть опасность ослабления несущих конструкций и перекрытий из-за воздействия высоких температур, это скрытый недостаток, который может проявить себя с течением времени.