Поиск по журналу
Москва и МО
Снижение кадастровой стоимости квартиры.
Василий
5 июля 2018
Вся Россия
4 093
4

Здравствуйте!

Можно ли снизить кадастровую стоимость квартиры ТОЛЬКО на основании договора купли-продажи? Кадастровая 1,7 млн. В реальности еле продали за 1,3 млн, продавали 2,5 года!

Возможно ли, не прибегая к услугам оценщика и прочим процедурам, предъявить в Росреестр свежайший ДКП с реальной стоимостью и получить переоценку? Ведь, это лучшее доказательство, что квартира не стоит тех денег, что указаны по кадастру.

Спасибо за помощь!

Автор
4
Василий
Могут подойти
4 комментария
Виктория
9 июля 2018, 22:29
Василий. Зачем Вам это? Вы продали больше, чем за 70% от кадастровой стоимости. Именно для Вашей ситуации эти 70% предусмотрены законом.
0
0
136/50 000
0/50 000
Василий
Автор
10 июля 2018, 14:03
Я не продал, а купил эту кв-ру. Хочу снизить налог. Мне там жить долгие годы, а налоги будут только расти. Потому и озадачился этим вопросом.
0
0
141/50 000
не риэлтор
5 июля 2018, 21:22
логика у вас фантастическая, конечно )) а если бы вы, для избежания налогов, подали бы договор с, условно говоря, одним рублем - это было бы лучшим доказательством того что квартира вообще ничего не стоит? )) если серьезно, то у вас цель - минимизировать свои затраты, а у государства - содрать с вас побольше. потому что в экономике кризис, а любовнице чиновника не хватает на виллу в италии, сыну на кокаин, а дочке на бентли. поэтому довольно глупо (это очень мягкая формулировка) надеяться на то, что государство вдруг скажет: "ой, точно! мы ошиблись! кадастровая цена вашей квартиры совсем не такая, она гораздо меньше! не платите нам налоги! или заплатите но так, сколько вам не жалко, символически!". теоретически, конечно, уменьшить кадастровую стоимость можно, через суд. но для этого надо затратить очень много временнЫх и нервных ресурсов. и бумажкой-договором тут не то что не обойтись, а ее можно сразу в мусоропровод выкинуть: при обосновании кадастровой стоимости она вам не понадобится
1
0
1 001/50 000
0/50 000
Василий
Автор
5 июля 2018, 21:35
Благодарю за интересную версию! О таком раскладе я не подумал.
И всё-таки надеюсь на альтернативные мнения:)
0
0
113/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости