Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость
Продажа собственности
ID: 43492020
5 октября 2019
Вся Россия
1 047
5

Здравствуйте! Построили квартиру с долевым участием, скоро сдача дома. Акт приёма ещё не подписан. В права собственности , соответственно , не вступили. Хотим ее продать и переехать в другой город. Можно ли избежать Налога с дохода от продажи собственности ( или правильнее сказать с переуступки договора долевого участия). Как правильнее поступить?

Автор
Теги
5
ID: 43492020
продажа квартиры
Могут подойти
студия, 25 м², этаж 2
7 330 520 ₽
студия, 25 м², этаж 2
Филатов Луг
12 мин.
ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
21 568 851 ₽
2-комн.кв., 68 м², этаж 11
Саларьево
17 мин.
ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
16 921 998 ₽
2-комн.кв., 64 м², этаж 22
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
7 741 727 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 1
Бунинская аллея
17 мин.
ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
36 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 35 м², этаж 11
Силикатная
23 мин.
ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
38 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 2
Тютчевская
23 мин.
309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
60 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 34 м², этаж 16
Бунинская аллея
10 мин.
ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва
студия, 20 м², этаж 11
55 200 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 11
Саларьево
9 мин.
улица Саларьевская, 9, Москва
студия, 21 м², этаж 15
55 000 ₽/мес.
студия, 21 м², этаж 15
Солнцево
15 мин.
ЖК "Лучи", Производственная улица, 17, Москва
3-комн.кв., 59 м², этаж 3
13 990 000 ₽
3-комн.кв., 59 м², этаж 3
Коммунарка
16 мин.
улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва
5 комментариев
Александр Воронич
5 октября 2019, 01:30
Лучший совет
Здравствуйте. Избежать уплаты налога Вы сможете только в случае, если продадите квартиру за ту же сумму, что и купили. Если продажа будет дороже покупки, то с разницы придётся уплатить 13%.
6
0
189/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
5 октября 2019, 15:17
Нет дохода, нет налога. Показывайте в ДКП то, за что купили.
1
0
60/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
5 октября 2019, 09:37
Если успеваете сейчас продать по переуступке - продавайте. После подписания акта реализации сделать это уже будет невозможно. А так как собственность на новый дом ,обычно,оформляют очень долго, можете зависнуть на полгода - год. С налогами там просто - Ваш риэлтор Вам расскажет.
1
0
279/50 000
0/50 000
Александр Седов
5 октября 2019, 02:27
но если возникла прибыль, то налог заплатить придется, хоть это и не имущественные права..))
1
0
92/50 000
0/50 000
Александр Седов
5 октября 2019, 01:27
у Вас еще нет собственности, соответственно и налога не будет..застройщик только, если жадный, может потребовать денег за переуступку..
1
1
135/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы