Добрый вечер! Если у вас были расходы на приобретение комнаты, которые вы сможете подтвердить документально, то НДФЛ составит 13% с разницы между стоимостью покупки и продажи, при условии, что стоимость по договору купли-продажи сейчас будет не меньше 0,7*К (К - кадастровая стоимость объекта), в ином случае доход будет приравнен к величине 0,7*К. Если расходов на приобретение не было, то от максимальный размер вычета составит 1 млн. рублей. Доход, полученный свыше этой суммы облагаемся налогом по ставке 13%. Какой вид вычета заявить - в размере расходов на приобретение или стандартный в размере 1 млн. рублей - налогоплательщик выбирает самостоятельно. В любом случае при продаже не забывайте о величине 0,7*К. Подробнее о сроках владения, применении кадастровой стоимости читайте в ст. 217.1 НК РФ.

Налогов может и не возникнуть, но при любом раскладе необходимо будет подать налоговую декларацию в 2019 году(если в этом удастся продать)