Это такая категория людей (Ваш продавец), раз ему сделали предложение внести аванс, через 10 дней, то они думают, что продешевили. Я бы выждал пару недель, может он приземлится и скинет обратно цену.

Если Вы уже свыклись с первой ценой, а вторая Вам кажется нереальной - предлагайте первую. И потом, большое количество просмотров не увеличивает цену, у адекватных продавцов. Цену может увеличить только большое количество предложений.

если вам прям горит-горит именно эта квартира, то соглашаться на его условия. в противном случае - настаивать на своих, говорить "или так, или никак". как показывает практика, шансы 50/50. зависит от того кто сам продавец, продает ли он от себя или с риэлтором, если второе - то кто у него риэлтор (бывает продавец нормальный, а риэлтор идиот). за пару недель будет видно, ушла по повышенной цене эта квартира или нет. если нет - можно попробовать через месяц-другой выйти на него снова, с вопросом "ну что, не надумал?". или дождаться от него звонка с "ладно, я согласен" и попробовать воспитать требованием скидки )) универсального заочного рецепта нет - как, собственно, и в любой торговле. надо видеть человека, понимать его психотип и тактику выстраивать уже исходя из этого

Это аукцион скорее всего! Не тратьте время и нервы займитесь поиском другого варианта и следите за этим без особой надежды.

Нет однозначного ответа (совета) на вопрос - в Вашем споре рассудит и поставит точку рынок!
Либо ведетесь и платите запрашиваемую сумму или ждёте пока сам не созреет на Ваше предложение, если не продаст другим )).