Какие платежи начинают проверять? Кто? Где? В прессе, на сайтах, по телевизору? Да нет ничего такого, это чушь наиполнейшая, раздувание из мухи слона. Среднестатистический человек ни фискальным, ни правоохранительным, ни прочим органам исполнительной власти не интересен. Владельцы сотен миллионов, крупного бизнеса, некоторые чиновники... вот они да. Вы такой?
Тут упомянули ячейку... она тут причем? Вся информация есть в договоре купли-продажи и более того в соответствии с правилами ведения ЕГРН информация о стоимости сделки вносится в соответствующий реестр ЕГРН.
Смело покупайте, меньше читайте "желтую" прессу, смотрите телевизор и любую получаемую из вне информацию фильтруйте на предмет актуальности.

>>> Блокировки счетов были и есть!

На начало этого года в черном списке было что то около 200 тысяч лиц, а к уже к осени к этим лицам добавилось еще порядка 600 тысяч лиц. Тенденцию не замечаете? Блокировки приобрели уже массовый характер.

Блокировки счетов были и есть! У меня у клиента была такая ситуация. Был заблокирован счет на который переводились спонсорские деньги на реставрацию храма, а клин мой священнослужитель курировал работы. Заблокировали и его счета. Причем разблокировали в течении 3х дней после пояснительного заявления, а воспользоваться деньгами он не мог очень долго и пришлось искать деньги в долг

Проверкой счетов могут заняться только после письменного обращения соответственных органов) Вы не рискуете ничем) Но если есть опасения то можете оплатить наличными) или если деньги на счетах родителей то вносителем будут они, а в договоре указывайте себя) Удачи)

"Как быть миллионам людей с зарплатой в конвертах, например работающих на стройках, где зарплата всегда выдавалась наличкой. " - ваши вопросы сугубо философские ))) как было в ссср, когда за валюту сажали, причем на очень серьезные сроки, а черный рынок все равно был? ответы дает сама жизнь. если вы достаточно долго живете в россии, то и сами их должны знать. как проходят сделки в москве и как в регионах, когда буквально на газетке что-то подписывается и деньги через бутылку передаются. как работает система мониторинга (спойлер: так же, как и все остальное). как люди надеются на авось, что их не коснется. и так далее. все это в совокупности и составляет то, что называется "общая картина по рынку".
вы же хотите (возможно, подспудно) услышать ответ "ну как-то все живут, покупают, и ничего, значит и со мной ничего не будет, когда я соберусь покупать". может будет, а может и не будет. как повезет.

>>> ID: 17405274 дело в том, что ситуация резко изменилась всего около года назад, первичная законодательная основа заложена всего пару лет назад. Т.е. еще не сложилась толком судебная практика, изменения в законодательство в этой сфере вносятся чуть ли не ежедневно, так что даже опытные юристы вряд ли что то могут категорично утверждать. Но вектор движения очевиден, на него вам и указали. Вот например в прошедшую пятницу были внесены два законопроекта, ужесточающие 115-фз. Предлагается, что банки будут не о фактах сделок сообщать, а всех операциях, осуществляемых перед сделкой (сколько снял, сколько положил) и всё это должно передаваться полностью в автоматическом режиме в финразведку и налоговикам, т.е. например занизить суму в договоре уже не получится... и множество других изменений.

Стать ИП или открыть ООО также может принести больше проблем. Контроль за счетами (включая физические) однозначно усилится, а вот вписаться в правовое поле в некоторых видах деятельности далеко не всегда возможно. Например, до сих пор нет внятной правовой схемы, как ИПэшнику-фрилансеру заплатить налоги с дохода от адсенса (размещение на своей площадке рекламных объявлений Гугла). Гугл, конечно, молодец хитроумно играя с юрисдикциями вышел из под налогообложения почти везде, где ведет деятельность, переложив всё бремя на контрагентов, но из-за такой хитроумности у фрилансеров проблемы - как пройти валютный контроль при полном отсутствии бумажных документов. Какие-то костыли есть, но без гарантий. И это касается практически любого фриланса, особенно связанного с зарубежными заказчиками. Санкции драконовские. Например, вам по договору к такому то числу заказчик должен был перечислить 10000$, но не перечислил (просрочил или кинул вас), то вы и без этих денег останетесь, и наши доблестные органы на вас штраф в размере этих же 10000$ наложат, за нарушение валютного контроля...

Да не хотел я уходить от налогов или еще чего-то, я хотел узнать, действительно ли это так и блокировки средств происходят. Как они происходят? Что потом происходит с финансами? Как быть миллионам людей с зарплатой в конвертах, например работающих на стройках, где зарплата всегда выдавалась наличкой. Я понимаю если бы было много работы и везде хорошо платили и была бы только белая зарплата, но работы нет на рынке с адекватно зарплатой, люди идут на стройку работать не от хорошей жизни, вкалывают там будь здоров и получают потом конверты. Вот и хотел затронуть эту тему, как потом эти люди поступают, когда хотят купить квартиру например за 3-4 миллиона. От налогов не уйти, это противозаконно и я никого не прошу давать такие советы.
Хотел именно это услышать от риэлтеров в надежде что у них-то как никогда опыт в этом направлении более чем большой. Сам квартиру пока покупать не собираюсь, нет на это финансов, но тема интересует, с точки зрения какие дальнейшие перспективы покупки квартиры в нынешних реалиях.

интересно, а какой "ценный совет" вы хотели услышать?? ну, просто если логически подумать. вот вы описали ситуацию. каких ответов вы ждали? очевидно, два варианта. первый: "нет-нет-нет, все это глупости, сказки, не верьте!". но так ведь это неправда. зачем отвечающие будут вас обнадеживать без повода? (хотя и такой ответ в ветке был, причем от уважаемого человека. так что если хотите - можете ему поверить). второй вариант: какой-то суперхитрый трюк, про который не знает ни налоговая, ни росфинмониторинг, никто, только риэлторы. например (в порядке бреда), создать какие-то левые счета, перегонять мизерными суммами и тд... но это тоже нелепость, такого способа тоже нет.
ответы из практики вам дали: 1) воспользуйтесь ячейкой - тогда как минимум банк не заблокирует ваши средства; 2) легализуйтесь как ип или в какой-то другой форме, если вы фрилансер, и платите официально, вместе со всеми налогами по работе.
но вы, вместо спасибо, возмущаетесь. причем ваше возмущение выглядит следующим образом: "я левачу, налогов не плачу, палиться не хочу, помогите как мне воспользоваться нелегализованными деньгами без палева, чтобы никто не узнал. как это нет такого способа?! ах вы все дураки, свяжись с вами, без копейки останешься!"
ну и какой в итоге реакции вы ждете?..

ID: 17405274, а какой Вы хотели получить ценный совет?))) Заплатите налоги и спите спокойно. Обычно любой человек при получении дохода должен отчитываться о налогах добровольно. Риэлторы то тут причем???
Считаю, что поверхностно Вы получили советы, а вот как "обелить" налоги Вам бесплатно на форуме никто не скажет, увы это уже информация не бесплатного характера.

Очень странно, задавая вопрос я думал тут все риэлтеры кто постоянно имеет дело с покупкой квартир, с разными суммами, 3-5-10 млн. (это средняя цена квартиры по стране) - оказывается мало кто даже в курсе о проблемах с перечислением денег за эту самую квартиру. И вот так свяжись с таким риэлтором - потеряешь все деньги и квартиру не купишь, да еще и вляпаешься в какой нибудь черный список, доказывая что всю жизнь работал и смог в 50 лет накопить на квартиру. И честно говоря ни одного ценного совета из всей ветки.