Здравствуйте . Подскажите пожалуйста . Многие юристы пишут , что отказ от приватизации должен быть заверен нотариально . Когда мы приватизировали комнаты ( 2004 год ) в отделе приватизации , мы с сестрой подписали какие то бумажки , и отец стал единственным собственником . Получается что если нет нотариально оформленного отказа , то и нет права пожизненного проживания ? Документально это тоже нигде не отражается ? Спасибо .
А не надо читать то, что пишут юристы))) Если юрист такое пишет, то, вероятно, он больше ни на что и неспособен, кроме как писать ерунду. Клавиатура все стерпит)) Вы подписывали в агентстве по приватизации заявление-отказ. Сотрудники этого учреждения наделены полномочиями по заверению подписи заявителя на таком заявлении. Нотариус здесь возможен, но не обязателен. А право бессрочного пользования в соответствии со ст. 19 вводного закона ЖК РФ сохраняется за всеми лицами, которые в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. В этой статье ней нет ни слова об отказе от приватизации. Сохраняют это право даже те, кто до этого утратил право на приватизацию и чей отказ вовсе не требуется для приватизации. Вот если бы отказа вообще не было никакого, но в число собственников Вас не включили, то тогда бы Вы не только на право бессрочного пользования имели, но и сами итоги приватизации могли бы поставить под сомнение. Правда, с 2004 года срок исковой давности, конечно, уже прошел. Сколько хоть лет-то Вам и сестре было в 2004 году? Хотя, конечно, маловероятно, что Вы были несовершеннолетними ...
12
0
1 213/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 сентября 2015, 10:15
Альберт,если вам так интересно. В Санкт-Петербурге комнаты в коммунальной квартире оформляются не как отдельные обьекты права "комната",а как определенные доли целой квартиры.Поэтому комната-это такая-то доля квартиры. Договор приватизации комнаты у нас называется Договор передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан. И еще.В Питере никогда в Договоре передачи ни черным по фиолетовому,ни зеленым по синему не вписывались граждане,отказавшиеся от приватизации.Поэтому автор вопроса и недоумевает,где ему найти сведения-имеет ли он бессрочное право или не имеет. Вот такие нюансики местной приватизации. Теперь еще раз к вопросу Сергея. Отказы от приватизации (Ваши подписи под ним) не обязательно должны быть удостоверены нотариально,вполне достаточно,чтобы их удостоверил инспектор отдела приватизации,который принимал пакет документов.Вот Вы с сестрой тогда и подписали те самые отказы.И они теперь хранятся в архиве приватизационного дела по Вашей комнате.Где сейчас лежит это дело,можно узнать в Горжилобмене на Бронницкой 32(теперь ГЖО у нас приватизациями занимается). Так что никто и никогда Вас с сестрой не сможет из квартиры выселить и выписать,так как вы имеете бессрочное право пользования и легко можете это доказать(достав ваши отказы из архива).Причем этого сделать(выселить и выписать вас) не сможет ни ваш папа<ни любой другой собственник комнаты(если папа надумает комнату продать или подарить)
0
0
1 469/50 000
0/50 000
Жанна Бычкова
3 сентября 2015, 10:16
ЮРЫСТОВ-Ф ТОПКУ
0
0
15/50 000
Альберт Садыков
28 августа 2015, 18:56
Отказ от приватизации, МОЖЕТ быть оформлен нотариально, делается это для того, что бы вам лично не присутствовать, как вы выразились "для подписания какой то бумажки", просто вкладывается в дело по вашему объекту, при этом право на проживание и пользование, вы сохраняете что так, что так. Документально, такое право, не отражаться не может, так как это будет противоречить Федеральным законам. Честно, не знаю как называется документ, на основании которого оформляется приватизация в вашем регионе, в Челябинской области, документ зовётся так: Договор безвозмездной передачи жилого помещения (в вашем случае комнаты в коммунальной квартире) в собственность граждан, в котором чёрным по фиолетовому, прописаны лица, отказавшиеся от участия, но сохраняющие вышеуказанные права. С правовой стороны, переживать, наверное не стоит, а вот с семейной решайте сами )))
Неправда. Нет такого положения в законах. Ваши отказы хранятся в соответствующем архиве. Кроме того, при приватизации в обязательном порядке предоставляется справка содержащая информацию о лицах имеющих право пользования жилым помещением (выписка из домовой книги). Также существует и архивная выписка. Также в паспорте есть штамп о регистрации, там ставится дата регистрации. Не волнуйтесь, право у Вас есть и пока сами не выпишитесь (хотя и тут спорно) никуда оно не денется.
Отказавшися,сохраняет пожизненное право пользования в этой квартире в том случае,если он в ней зарегистрирован,следовательно, если сняться с рег.учета добровольно, то Вы сразу теряете это право.Другой вопрос с несовершеннолетними детьми.
Вы подписывали в агентстве по приватизации заявление-отказ. Сотрудники этого учреждения наделены полномочиями по заверению подписи заявителя на таком заявлении. Нотариус здесь возможен, но не обязателен.
А право бессрочного пользования в соответствии со ст. 19 вводного закона ЖК РФ сохраняется за всеми лицами, которые в момент приватизации данного жилого помещения имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим. В этой статье ней нет ни слова об отказе от приватизации. Сохраняют это право даже те, кто до этого утратил право на приватизацию и чей отказ вовсе не требуется для приватизации.
Вот если бы отказа вообще не было никакого, но в число собственников Вас не включили, то тогда бы Вы не только на право бессрочного пользования имели, но и сами итоги приватизации могли бы поставить под сомнение. Правда, с 2004 года срок исковой давности, конечно, уже прошел.
Сколько хоть лет-то Вам и сестре было в 2004 году?
Хотя, конечно, маловероятно, что Вы были несовершеннолетними ...