Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Покупатель участка просит переделать межевание
ID: 17727264
2 августа 2018
Вся Россия
3 541
4

Покупатель садового участка просит перед продажей заново провести работу по межеванию, за счет продавца конечно. Я ее проводить не хочу. На данный момент межевание уже есть от 2009 года, границы определены, выписка свежая есть. Чего покупатель на данном этапе боится не очень понятно, но говорит, что кадастровый план нужно обязательно "освежать" каждые 5 лет, а то возможны проблемы с регистрацией. Это так?

Автор
Теги
4
Могут подойти
4 комментария
2 августа 2018, 18:41
Лучший совет
Нет, это не так. Так было раньше, достаточно давно. Продавайте как есть.
5
0
72/50 000
0/50 000
3 августа 2018, 22:38
Не будет препятствием, межевание делается раз и навсегда( бывают исключения, но не в Вашем случае, надеюсь). Да, это прихоть покупателя. Все зарегистрируют.
0
0
156/50 000
0/50 000
ID: 17727264
Автор
3 августа 2018, 17:02
Но если этого не сделать, это не будет препятствием для регистрации перехода права же? То есть это пожелание покупателя для его удобства или все же обязательное требование закона?
0
0
179/50 000
0/50 000
3 августа 2018, 12:01
Да, так. Процедура называется "вынос участка на местности". Покупатель имеет права потребовать, Вы обязаны подтвердить местоположение участка.
0
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости