какие реальные недостатки имеют серии домов 137, 121, 611, 504 по сравнению с современными новостройками эконом сегмента и чем они отличаются между собой?
В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 19515718
Могут подойти
6 комментариев
31 октября 2018, 01:34
Лучший совет
А чего 121 серию-то сюда приплели? Остальные серии и рядом не стояли с ней - она современная и лучшая из перечисленных. Эта серия Гатчинского ДСК строилась не меньше, чем до 2005 года. Причем последние ее варианты, построенные в этом веке, были уже МОНОЛИТНО-панельные. Панели там теплосберегающие, современные. И планировки там суперские - комнаты широкие, кухни большие, высота потолков 2.7м. Вы еще попробуйте найти такую квартиру - их редко продают.
6
0
454/50 000
0/50 000
31 октября 2018, 16:31
Потому что Гатчинская 121-ая выглядит для обывателя также, как и 600.11, например) Ну и серийник у неё - прямой отсыл к тем самым временам.
1
0
139/50 000
0/50 000
30 октября 2018, 18:04
Если бы спросили, какие дома чаще и больше всего подвержены различным популярным недостаткам, то ответить было бы проще. Самая несладкая серия - 504. Просто присмотритесь к ним поближе, сами всё поймёте. Из остального ещё можно выбирать в зависимости от того, кто, где и когда строил. Некоторые дома 137-ой серии я бы выделил на фоне как своих собратьев по модельному ряду, так и среди остальных, в том числе и более серьёзных оппонентов.
5
1
438/50 000
0/50 000
30 октября 2018, 17:09
В интернете все это описано и достаточно справедливо. Писать и правда долго. Вкратце - слабое место панелей - швы. 504 к тому же еще очень тонкая сама по себе. Из старой панели самая лучшая справедливо 606 серия. Отличие современной панели, прежде всего в том, что дома строятся по современной бесшовной технологии, т.е.проблема промерзания швов опровергнута самой технологией. Вот такой вам краткий ответ. Бытует мнение, что в панели хуже с аккустикой, но это справедливо только в сравнении старых домов со старыми же кирпичными. А вот современная панель по слышимости ничуть не хуже и не лучше современного кирпича-монолита.
Важно понимать и что за квартиру вы вообще хотите, так как они в панельных сериях, перечисленных выше, глобально отличны и по цене и по планировкам, тут может и свойства сравнивать не придется
Важно понимать и что за квартиру вы вообще хотите, так как они в панельных сериях, перечисленных выше, глобально отличны и по цене и по планировкам, тут может и свойства сравнивать не придется
3
0
825/50 000
0/50 000
30 октября 2018, 16:55
Добрый день. Вопрос листа на 3 как минимум, на форуме сложно осветить такое. А вообще не совсем корректный вопрос, потому как эта панель в зависимости от района отличается по качеству сборки. В общем писать минусы очень несправедливо. С уважением.
5
1
247/50 000
0/50 000
Александр Zzzasha -НЕ ПРО-
30 октября 2018, 16:08
Почитайте вики, там в основном все верно написано.
А уж сравнение с новостройками.... например. Вы сможете в одной из серий въехать на инвалидной коляске?
А уж сравнение с новостройками.... например. Вы сможете в одной из серий въехать на инвалидной коляске?
1
0
159/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости