Наследники прошлого собственника - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Наследники прошлого собственника

ID: 39096451

28 сентября 2020

Вся Россия

1 387

Добрый день! Собрались покупать квартиру, присмотрели вариант. Нынешние собственники купили квартиру 5 лет назад у наследника (сын после смерти матери). Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери, чем нам это может грозить? И можно ли проверить, не было ли других наследников?

Автор

ID: 39096451

Могут подойти

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

19 246 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

20 127 939 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

18 999 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 8

Медведково

8 мин.

Ярославское шоссе, 133, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

28 сентября 2020, 18:30

Лучший совет

Здравствуйте. Выявление возможных рисков, связанных с покупкой квартиры, возможно только после ознакомления с документами, получения результатов проверок, и с учётом личности собственников - бывших и нынешних. Что касается конкретной ситуации, то вероятность появления возможных наследников существует, но на мой взгляд она невысока. Вопрос возможного расторжения сделки будет решаться в суде с учётом множества факторов.

421/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

28 сентября 2020, 20:24

Добрый вечер.
"Если вдруг появятся другие наследники той умершей матери", теоретически есть вероятность признания сделки недействительной, но предугадать решение суда невозможно.
С целью выявления вероятных других наследников проводятся комплексные проверки собственника и истории квартиры. Хотя на 100% исключать нельзя.

334/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

28 сентября 2020, 20:18

Добрый. И смысла я не вижу дальше "копать".

43/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Юрий Чебанов

28 сентября 2020, 21:58

Надо смотреть - по закону или по завещанию. Если по закону - нотариусы ещё требуют письменное заявление от наследника: что про других наследников он не знает ничего. Страхуются они.

181/50 000

Александр Воронич

28 сентября 2020, 19:40

Выявить круг наследников невозможно.

36/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 39096451

Автор

28 сентября 2020, 19:14

Результатов проверок чего? Договор купли-продажи нормальный, с ним все в порядке. Можно ли выяснить,были ли наследники, кроме этого сына? И есть ли смысл копать?

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях