В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Налоговый вычет
Артем
Продали квартиру 1/2 доля моя,1/2 доля мамы,налоговый вычет 1 млн.руб. на двоих. Может ли мама отказаться от своего вычета,500,000 руб. в пользу меня? Заранее спасибо!
Автор
0
0
4
Артем
Могут подойти
4 комментария
10 апреля 2015, 20:57
Лучший совет
Ответ на ваш вопрос нет, тем не менее - есть способы по оптимизации ваших налогов.
3
0
82/50 000
0/50 000
Артем
13 апреля 2015, 09:53
Алексей,добрый день!
Подскажите способы по оптимизации налогов?
Елена,в том то и дело,что договор был общий,без разделения долей в договоре,продали 4-х комнатную.
Подскажите способы по оптимизации налогов?
Елена,в том то и дело,что договор был общий,без разделения долей в договоре,продали 4-х комнатную.
0
0
173/50 000
0/50 000
Елена Петракова
10 апреля 2015, 13:00
Для того, что бы достоверно ответить на вопрос, надо знать: 1. какой был ДКП ? 2. сколько комнат было в вашей проданной квартире ? 3. были выделены доли в натуре?
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле т.е. в Вашем случае по ½ от 1 000 000 руб. Это актуально только в том случае, если Вы продавали квартиру как единый Объект.
Если же недвижимость продают собственники не как единый Объект, а каждый собственник продает свою долю (при этом доли выделены в натуре и являются самостоятельными Объектами) отдельно, то распределение вычета не производится, даже если такая реализация производится по единому договору. В этом случае каждый Продавец имеет право на вычет, в размере 1 000 000 руб.
При продаже имущества, находящегося в общей долевой собственности, имущественный налоговый вычет распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле т.е. в Вашем случае по ½ от 1 000 000 руб. Это актуально только в том случае, если Вы продавали квартиру как единый Объект.
Если же недвижимость продают собственники не как единый Объект, а каждый собственник продает свою долю (при этом доли выделены в натуре и являются самостоятельными Объектами) отдельно, то распределение вычета не производится, даже если такая реализация производится по единому договору. В этом случае каждый Продавец имеет право на вычет, в размере 1 000 000 руб.
0
0
840/50 000
0/50 000
10 апреля 2015, 11:53
Нет, не может. Вычет при продаже предоставляется индивидуально налогоплательщику и перераспределению не подлежит.
1
0
113/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте могу ли я купить дом жилой в поселке за маткапитал если моему ребенку не исполнилось ещё трёх лет?
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости