Добрый день.

При приватизации квартиры мама отказалась в мою пользу.

Я сейчас единственный собственник. Хочу каким-либо образом наделить маму собственностью в этой квартире. В идеале - ее комнатой.

Как известно, дьявол кроется в деталях.

Свою очень ликвидную квартиру я подарила брату, когда он женился и мы жили все вместе.

Это был вопрос жизни и смерти, т.к. его новая жена ежедневно доводила маму. Это был ад. Брат за маму не заступался, молчаливо позволял невесте все.

А я была на работе большую часть суток.

Молодые съехали - мир восстановился.

Кстати, мне даже "спасибо" не сказали, наоборот - позже еще качали права, мол "мало дала".

Мама на волне благодарности отказалась от приватизации.

Волна как-то быстро закончилась, что логично.

Наверное, это аксиома, что отдельно живущие дети - "белые и пушистые", так как с ними постепенно выстраиваются прямо идеальные отношения, а вот дети рядом, под боком - как под микроскопом всегда "не такие", как бы не заботились и не обеспечивали.

Слышала, что можно подарить долю в квартире под условием.

Нагуглить такое не получилось. Договор дарения ведь безвозмездный, а тут условие. Возможно, такие изменения в законе еще только в проекте.

Хочу выделить-подарить маме долю величиною с комнату, с обязательным условием, чтобы брат не наследовал свою часть и чтобы она не передарила ее, не продала без моего согласия и т.д.

В общем, наученная жизнью, хочу наконец-то соблюсти и свои права.

А смысл этого кульбита в том. чтобы снять с итак неликвидной квартиры обременение в виде отказника перед продажей.

Разъехаться хотим обе.

Может это можно как-то по-другому оформить, не договором дарения?

По ходу надарилась я уже.