Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Квартира в ипотеке, как переоформить на родственника?
Ольга
2 мая 2018
Вся Россия
17 059
3

Уважаемые специалисты, добрый день! Такой вопрос - куплена квартира в ипотеку, документы получены. По обстоятельствам переезжаем, эта квартира нам не нужна, можно ли переоформить эту квартиру вместе с долгом на другого человека - близкого родственника? Погасить весь остаток сразу не мы, не родственник не можем. Если оформлять между нами с родственником договор купли/продажи - фактически мы не продаем за полную стоимость-5.5 млн, а только за остаток по ипотеке-2.9 млн (и какой будет налог в таком случае? Собственность оформлена в 2017г.).


Автор
Теги
3
Ольга
Могут подойти
3 комментария
Квартира приобретенная с привлечением заемных средств в виде ипотечного кредитования находится в залоге у Банка. Соответственно можно ли её продать ,лучше узнавать в Банке. Одним из способов продажи залогового объекта ,будет привлечение заемных средств в этом же Банке Вашим родственником.
7
0
291/50 000
0/50 000
Ирина
3 мая 2018, 16:12
Во многих банках есть запрет на продажу родственникам.
0
0
54/50 000
0/50 000
2 мая 2018, 20:34
Можно. Ваши родственники подают заявку на ипотеку. При одобрении, вы собираете необходимый пакет документов ( у каждого банка он свой). Далее новой ипотекой погашается сумма задолженности вашей ипотеки. И остаток средств перечисляется вам. Что бы рассчитать налог, необходимо знать ее кадастровую стоимость.
1
0
307/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости