Я продавец, заключил Договор об уплате аванса 100 тысяч рублей за квартиру. Мой агент заверил, что в этой ситуации рассчитывает на то, что, если покупатель сорвется с крючка, я смогу оставить себе деньги в виде компенсации за потерянное время и упущенную возможность найти других претендентов на квартиру. Это также подтверждает содержание договора, в котором говорится, что при срыве сделки по вине покупателя продавец получает сумму в качестве компенсации. Вчера покупатель явился с юристом и требует вернуть аванс, по причине того, что нашел вариант дешевле и с более хорошей отделкой. Пугает, что если через суд, то еще и пошлина за мой счет, и неустойка за пользование его деньгами. Агент в отпуске на морях, он частник, телефон не отвечает. Кто все-таки прав?