как проверить собственника квартиры до или во время сделки? что надо уточнить и в чем убедиться
Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
6
ID: 32283938
Могут подойти
6 комментариев
12 июля 2019, 20:06
Лучший совет
Надо устроиться работать в агентство, проработать много лет, изучить законодательство, схемы сделок, из года в год собирать информацию и знания по крупицам. И тогда вопросов не будет. Одним словом, обучением на циан мы не занимаемся.
12
2
233/50 000
0/50 000
14 июля 2019, 14:40
Если вопрос касается только самого собственника, однозначно до сделки.В первую очередь проверить дееспособен ли собственник, для начала запросить у него справки из диспансеров.
0
0
176/50 000
0/50 000
13 июля 2019, 21:07
ЕГРН взять для начала. Могу помочь. Цель проверки какая?
0
1
56/50 000
0/50 000
12 июля 2019, 22:29
Проверять надо не только собственника, но и квартиру тоже.По собственнику: состояние на учёте в диспансерах, банкротство, исполнительные производства.По квартире: историю перехода прав, участие в предыдущих сделках супруга (или бывшего супруга), историю выписок- прописок, аресты и залоги, использование маткапитала.Чтобы быть спокойным и иметь необходимые проверки, наймите специалиста.
12
0
387/50 000
0/50 000
12 июля 2019, 21:12
Здравствуйте. Если мне дать МиГ29 в разобранном виде, всё необходимые инструкции и инструменты, то я всё равно не смогу его собрать.
11
1
132/50 000
0/50 000
12 июля 2019, 21:01
Да даже если и напишем мы вам - банкротство, учёт, дееспособность, суды, налоги, исп. производства, участие в юр. лицах, можно продолжить список, а смысл? Всю полученную информацию ведь нужно ещё проанализировать и сделать правильные выводы. А это возможно только при наличии практического опыта...
11
0
298/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости