Что удобнее,выгоднее и безопаснее проводить электронную регистрацию сделки дкп квартиры -домклик или нотариус?все + и - обоих способов)
Темпы московской реновации ускорят в 2025 году
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
19 комментариев
26 октября 2020, 13:42
Лучший совет
Здравствуйте. Выгоднее в Сбербанке, если у Вас договор в ППФ. Если договор удостоверяет нотариус, то выгоднее у нотариуса.
8
0
122/50 000
0/50 000
ID: 21078601
30 октября 2020, 00:46
Ошибочно вы думаете, что Сбер будет нести какую-то ответственность за правовую сторону сделки.
Если выбирать между сбером и нотариусом, то нотариус.
Если выбирать между сбером и нотариусом, то нотариус.
1
0
153/50 000
0/50 000
27 октября 2020, 10:49
Со сбера мало что можно спросить:) У него армия юристов и у него все тылы прикрыты заковыристыми предложениями в договоре. Нотариус отвечает своей лицензией и репутацией. Агент - вообще не участник сделки - потому отвечает толко репутацией. НО! Нотариус толко подтверждает то, что видит. Он не делает проверок. Сбер - делает очень опверзностные проверки, которые критичны только для него. Менеджеру сбера вообще глубоко фиолетов за посоледтсвия сделки. Посему полчается, что : грамотный и ответственный агент сможет раскопать намного больше подводных камней, чем сбер. Нотариус может "подстарховать" на слодных сделках с не очень простой историей квартиры и добавит плюсов " добросовестный покупатель". Сбер даёт ощущение надёжности сделки - ибо узнаваемость бренда, а так же действительно с ним можно обойтись без агентов, если сделка ну очень простая и без возможных подвохов.
1
0
884/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
27 октября 2020, 01:07
Да сколько примеров того, что после сделки (с проверкой сбера!) через некоторое время люди оказываются и без квартиры, и без денег, но с долгом по ипотеке. Погуглите.
0
0
166/50 000
0/50 000
юрий
27 октября 2020, 01:14
дайте пару примеров хотя бы..очень сомневаюсь в этом..только ссылку на судебное решение,а ен в стиле сказок в инете
0
0
115/50 000
26 октября 2020, 17:08
Юрий. Вы хотите мне поставить в виду желание заработать деньги? Какая-то странная у Вас позиция. Однако, если Вы считаете, что я таким образом пытаюсь привлечь Вас к сотрудничеству, то Вы ошибаетесь. Зачем мне работать с клиентом, у которого основным приоритетом является экономия на оплате мне? Причём даже в ущерб качеству получаемого результата. Представьте себе, что Вы приходите устраиваться на работу, а Вам работодатель говорит прямо, что для него качество работы неважно, но он будет делать всё, чтобы заплатить Вам как можно меньше или не заплатить вообще. Пойдёте работать? Я нет.
Что касается ответственности, то риэлтор несёт ответственность перед клиентом в рамках той суммы, которая была ему уплачена клиентом.
Что касается ответственности, то риэлтор несёт ответственность перед клиентом в рамках той суммы, которая была ему уплачена клиентом.
1
0
729/50 000
0/50 000
юрий
26 октября 2020, 17:12
ну вот вы сами и ответили...сравните эту сумму и стоимость квартиры...то есть по факту ответственности нет...
0
0
109/50 000
26 октября 2020, 17:19
А Вы ждёте, что риэлтор, получив комиссию, выплатит Вам полную стоимость квартиры в случае, если её у Вас отберут? Вы серьёзно? Или это сделает Сбербанк? Ответственность несёт только сторона договора. А если Вы хотите полной ответственности от кого-то другого, то это Вам в страховую компанию, и за совершенно другие ежегодные денежки. И внимательно читать договор страхования. Очень внимательно.
0
0
396/50 000
юрий
26 октября 2020, 16:56
А.Ворнич -я вас конечно понимаю,деньги надо зарабатывать))но со сбера иногда можно спросить -зависит от нюансов...с нотариуса не знаю-опыта нет.....но риэлтор точно ничем и никак не отвечает,такие законы у нас..
2
0
211/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 15:54
Реформа Павлова под закат великой и могучей показала, как сбер отвечает на все ваши спросы-вопросы)
3
0
99/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 15:24
Юрий. Нотариус действительно берётся только под ключ. Договор в ППФ он регистрировать не будет. Вы всерьёз верите в то, что сможете что-то спросить со Сбера? Или это способ убедить самого себя, что не следует оплачивать риэлторскую комиссию? Вопрос риторический, конечно, так как ответ я знаю.
4
0
293/50 000
0/50 000
26 октября 2020, 15:14
Если выбор между домкликом и нотариусом, то, на мой взгляд, лучше нотариус.
6
0
76/50 000
0/50 000
юрий
26 октября 2020, 14:53
и А.Воронич-нотариус береться только целиком -то есть заключение договора через него -и электроная регистрация-в общем тоже под ключ
1
0
132/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости