Юрист рассказал, как запрет на коммерцию в СНТ скажется на рынке загородной аренды
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Доля в коммуналке
Здравствуйте! По свидетельству о гос. регистрации имеем долю в трехкомнатной квартире. У соседа тоже доля, а у третьего собственника комната в коммунальной квартире. У нас есть кадастровый паспорт с присвоенным кадастровым номером, архивная справка подтверждающая приватизацию именно комнаты, а не доли квартиры и справка БТИ какой комнате соответствует определенная доля. Но росреестр отказывается внести изменения в свидетельство о гос. регистрации , что у нас комната а не доля. Письменный отказ не дают. Что можно сделать? Спасибо.
Автор
0
0
4
Марина Увалова
Могут подойти
4 комментария
9 апреля 2015, 11:44
Лучший совет
Сделайте письменный запрос в Росреестр, пусть мотивируют свой ответ. Если несогласны, обращайтесь в суд.
5
0
105/50 000
0/50 000
9 апреля 2015, 10:18
В Свидетельстве есть пункт: Основание. Представляете в Росреестр данный документ и если там действительно отражено иное от того, что указано в Свидетельстве, то Росреестр должен будет внести соответствующие исправления.
0
0
219/50 000
0/50 000
9 апреля 2015, 02:41
Алексей, по крайней мере в СПб в свидетельстве есть только доля, все слова про то, что доле соответствует комната №..., площадью.... находятся в договоре (приватизации у Вас). Поэтому Росреестр и не вности изменения, их и не надо вносить. Продавайте спокойно, или живите...
0
0
276/50 000
0/50 000
Марина Увалова
9 апреля 2015, 09:21
Мне должны выплатить нную сумму на приобретении недвижимости на 54 м.кв., если доля в квартире то должны вычесть из выплаты 24 м.кв. ,а если комната в коммунальной квартире то не вычитают, юристам безразличны другие документы кроме свид-ва о гос. регистрации
0
0
258/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости