Договор сопровождения - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Договор сопровождения

Юрий К.

26 сентября 2020

Вся Россия

1 053

Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры, а именно при внесении аванса и заключении предварительного договора купли-продажи, риэлтор продавца дает подписать договор на сопровождение сделки, с суммой вознаграждения исполнителю 30000р, хотя до этого говорил, что все услуги оплачивает продавец. В чем подвох, значит ли это, что за эту самое сопровождение платим мы (покупатели) ?

Автор

Юрий К.

Могут подойти

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

23 363 420 ₽

студия, 40 м², этаж 15

Ботанический сад

10 мин.

ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва

25 399 999 ₽

апарт.-студия, 35 м², этаж 7

Белорусская

9 мин.

ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 26, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 9

Медведково

8 мин.

Студеный проезд, 26, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

28 200 000 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 18

Окружная

13 мин.

ЖК "Поколение", Нововладыкинский проезд, 1к3, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 5

Динамо

13 мин.

улица Расковой, 3, Москва

47 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

Водный стадион

4 мин.

улица Лавочкина, 20, Москва

12 000 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Речной вокзал

18 мин.

Фестивальная улица, 14, Москва

4 комментария

Юрий Чебанов

27 сентября 2020, 22:25

Добрый. Приходят Продавец и Покупатель ко мне - дают по 30т.р. и просят провести сделку. Но у Вас совершенно другой вариант . Хотят заработать за двоих.
Хотя - у нас бывало, что Продавец оплачивал только за поиски Покупателя, а сопровождение и проведение сделки оплачивал Покупатель. Если нужны дополнительные документы на квартиру, справки из псих, нарко, техпаспорт, ЕГРН - всё это оплачивает Покупатель. А если у Покупателя ипотека ? А он ничего не умеет и ему некогда, что тогда ? И если надо для общего дела - то помогаю всем.

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 сентября 2020, 23:01

"В чем подвох, значит ли это, что за эту самое сопровождение платим мы (покупатели) ?" - судя по всему, риэлтор хочет слупить деньги с обеих сторон сделки. хотя по логике, он может представлять только одну сторону. но прикол в том, что в крупных городах это уже давно считается неприемлимым, а в регионах, особенно в южных, это по-прежнему считается нормой. выясняйте, какова с этим ситуация в вашем городе.
в целом это, конечно, ненормально. это как адвокат одной стороны берет деньги за защиту клиента, а потом бежит к противоположной стороне и берет с них деньги за то, что предоставляет им информацию о стратегии защиты первого клиента

644/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 сентября 2020, 20:21

Добрый день. Этот вопрос Вам необходимо уточнять у риэлтора продавца. Логично предположить, что риэлтор продавца представляет интересы продавца. На каком основании у Вас с ним должен быть договор... непонятно. Не знаю как у Вас принято, но в нормальной ситуации у каждой стороны сделки должен быть свой представитель. Один риэлтор объективно представлять интересы двух сторон не может по определению.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

26 сентября 2020, 20:18

Здравствуйте! Подписали в итоге?

32/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях