Поиск по журналу
Москва и МО
Дарственная долей
ID: 50244772
18 мая 2020
Вся Россия
5 100
10

Здравствуйте, ситуация такая, 3 собственника, у каждого 1/3 доли квартиры. Могут ли 2 собственника передать третьему свои доли одним договором, чтобы квартира принадлежала только 1 человеку, без привлечения нотариуса?

Все собственники совершеннолетние (мать и дети).

Автор
10
ID: 50244772
Могут подойти
9 комментариев
18 мая 2020, 12:49
Лучший совет
Добрый день. Нет, это нотариальная форма договора. Вот если все трое передают четвертому, а четвертый потом вернет одному из троих, то это позволит Вам сэкономить на нотариусе. Но тут есть нюансы, надо учитывать всю ситуацию.
8
0
225/50 000
0/50 000
18 мая 2020, 13:59
Если речь идет о долях и отчуждаются не все доли одновременно, то только нотариат.
0
0
82/50 000
Да, как бы вы не старались, нотариальная форма обязательна, и там так же есть нюансы, смело идите к нотариусу.
0
0
110/50 000
0/50 000
18 мая 2020, 13:41
Да, обязательно. Сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Если впоследствии мама будет продавать эту квартиру, то лучше сейчас ничего не переоформлять и осуществлять продажу от троих продавцов по договору в простой письменной форме.
6
0
245/50 000
0/50 000
ID: 50244772
Автор
18 мая 2020, 13:36
Если дети передают свои доли матери, чтобы она стала единственной владелицей. Получается новые владельцы не появляются. Обязательно привлекать нотариуса?
1
0
153/50 000
0/50 000
18 мая 2020, 13:06
Добрый день. Нельзя т.к. при сделках с общей долевой собственностью сделки подлежат обязательному нотариальному удостоверению, если свои доли отчуждают не все участники общей долевой собственности. Можно сделать как предложил Даниил, но тогда учитывайте, что это может негативно повлиять на историю квартиры в случае продажи и это временные затраты. Дарение долей можно сделать одним договором: два дарителя, один одаряемый.
6
0
424/50 000
0/50 000
ID: 50244772
Автор
18 мая 2020, 13:35
Спасибо за ответ
0
0
16/50 000
Здравствуйте. Одним договором подарить можно, но он должен быть удостоверен нотариально. Простая письменная форма договора в Вашем случае невозможна.
6
0
149/50 000
0/50 000
ID: 50244772
Автор
18 мая 2020, 13:35
Спасибо за ответ
0
0
16/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости