Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
что лучше по мнению риэлтора
Наталья
2 мая 2018
Вся Россия
1 007
3

Здравствуйте.


Что лучше по мнению риэлтора?

35 кв метров во вторичном жилье 5400 тыс руб (блочный дом 1965 года, состояние убитой квартиры, потребующей просто для косметики по минимуму 400тыс) 20 минут пешком до метро Калужская или 33 метра в апартаментах ЖК Букинист -5000 тыс руб плюс затраты на ремонт 800 тыс? Жилье для себя.

Автор
3
Наталья
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Добрый день, Наталья!
Нужно в первую очередь понять для себя разницу между квартирой и апартами и выбрать,
а что Для Вас лучше?
Иметь квартиру, где можно иметь постоянную регистрацию, более менее понятно по коммуналке/налогам, но состояние дома/подьезда и тд соответствующее 1965 году
Или иметь апарты, где контингент будет другим, не очень понятно по коммуналке/налогам, нет возможности постоянной регистрации, но зато всё новое и красивое.
Еще вопрос один: планируете ли Вы ждать там одна, или с семьей (ребенком).
Если одна- я бы рассматривала апарты
Если с ребенком- квартиру, тк апарты имеют статут нежилого помещения и там нет никаких временных ограничений по "шуму" и не распространяется "Закон о Тишине"

почитайте вот эти статьи: https://www.cian.ru/stati-nalog-na-apartamenty-kot-v-meshke-277063/
https://www.cian.ru/stati-ja-zhivu-v-apartamentah-275371/
6
0
917/50 000
0/50 000
2 мая 2018, 22:57
Только первый вариант.
0
0
22/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 мая 2018, 11:27
для себя - однозначно жилое помещение (не апарты), тут по-моему даже вопроса быть не может. статус апартов для проживания накладывает огромное количество ограничений - начиная от снипов, которые заметно отличаются от норм для жилых помещений, заканчивая невозможностью полноценной прописки, недействием закона о тишине и вообще не до конца отработанном на практике статусе апартов в принципе. если речь идет об инвестициях, то тут можно рассуждать, но если о жилье для себя - по-моему тут ответ абсолютно очевиден.
1
0
514/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости