1/6 в собственности - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

1/6 в собственности

ID: 17680030

1 августа 2018

Вся Россия

3 962

Добрый день.

Подскажите пожалуйста, у меня 1/6 3-х комнатной квартиры в собственности, как и у моего брата. Хотим продать вдвоем свои доли. Натура их не выделена, но выделены доли. Возможно ли это сделать без суда и берутся ли за эту работу риэлторы?

Автор

ID: 17680030

Могут подойти

21 130 725 ₽

3-комн.апарт., 67 м², этаж 5

Зорге

10 мин.

ЖК "Зорге 9", улица Зорге, 9Ак1, Москва

21 496 320 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

29 575 877 ₽

2-комн.апарт., 73 м², этаж 6

Октябрьское поле

7 мин.

ЖК "Маршал", улица Маршала Рыбалко, 2к9, Москва

63 000 ₽/мес.

студия, 30 м², этаж 1

Менделеевская

6 мин.

Новослободская улица, 50/1С1, Москва

22 500 000 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 3

Щукинская

13 мин.

Авиационная улица, 74К4, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

34 000 000 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 7

Аэропорт

9 мин.

ЖК "Прайм Тайм", улица Викторенко, 9кА, Москва

95 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Ботанический сад

6 мин.

ЖК "LIFE-Ботанический сад", Лазоревый проезд, 3, Москва

10 450 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 7

Сходненская

4 мин.

Лодочная улица, 9С2, Москва

2 комментария

не риэлтор

1 августа 2018, 09:02

к ответу ирины щербининой добавлю, что стоимость невыделенных долей на рынке крайне мала, т.к. их берут только рейдеры или жулье, чтобы торговать под прописку недальновидным личностям.
допустим у вас, условно, стоимость всей квартиры 10 млн. если собственники продают ее совместно и делят деньги пропорционально долям, вы с братом получите 3,33 млн. если же вы будете продавать как долю, то в лучшем случае можете рассчитывать на 1.5 млн. и это в самом лучшем случае.

473/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Щербинина

1 августа 2018, 08:07

Продать можно, только в данном случае договор должен заверять нотариус (так как долевая собственность). А до этого, вы с братом должны сообщить о своём намерении продать другим содольщикам, тоже через нотариуса. Если за месяц никто не выразит согласие купить ваши доли, вот тогда они могут продаваться на рынке недвижимости.

324/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях